Evinizi Homeyday ile Kısa Dönem Kiraya Vermenin 7 Avantajı

Turizm şehri Antalya’da bir daireniz, villanız veya apartınız varsa, onu yalnızca uzun dönem kiraya vermek zorunda değilsiniz. Doğru yönetildiğinde, kısa dönem kiralama modeli hem daha kazançlı olabilir hem de size mülkünüz üzerinde daha fazla kontrol sağlar.

Homeyday olarak; operasyon, misafir iletişimi, temizlik, bakım ve yasal süreçlerin tamamını profesyonelce yönetirken, siz yalnızca düzenli gelir elde edersiniz. Peki bu modelin size somut olarak sağladığı avantajlar neler?

1. Uzun Döneme Göre Daha Yüksek Gelir Potansiyeli

Klasik kiralamada, mülkünüzü genellikle 12 ay sabit bir bedele verirsiniz. Kısa dönem kiralamada ise;

• Yüksek sezonda daha yüksek günlük fiyatlar,

• Özel tarihlerde (bayram, resmi tatil, etkinlik dönemleri) premium fiyatlandırma,

• Dinamik fiyatlama stratejileri ile geliri optimize etme

imkânı vardır. Homeyday, bölge deneyimi ve piyasa verilerini kullanarak fiyatları sizin yerinize optimize eder ve sezon ortalamasında uzun dönem kiraya göre daha yüksek gelir hedefler.

2. Mülkünüz Üzerinde Esneklik ve Kontrol

Kısa dönem kiralamanın en önemli artılarından biri;
“İstediğiniz zaman kendi evinize kendiniz de kullanarak gidebilmeniz.”

• Belirli tarihlerde takvimi bloklayıp evi kendiniz kullanabilirsiniz.

• Aileniz veya misafirleriniz geldiğinde, evi tekrar “ev”iniz gibi değerlendirebilirsiniz.

Homeyday, takvim yönetimini tamamen dijital ortamda yapar, böylece siz de dilediğiniz tarihleri kolayca kapatabilirsiniz.

3. Profesyonel Operasyon: Misafir, Temizlik, Check-in Derdi Yok

Kısa dönem kiralama, bireysel yönetildiğinde oldukça yorucudur:

• Telefonda sürekli misafir soruları,

• Geç saatlerde check-in,

• Anahtar teslimi, temizlik planlama, çarşaf değişimi…

Homeyday burada devreye girer ve:

• Misafirle tüm iletişimi yürütür,

• Self check-in / keybox sistemi ile girişleri yönetir,

• Profesyonel temizlik, çamaşır ve bakım süreçlerini organize eder, Operasyon  kurulumunda destek olur. Ekip eğitimi tarafımızdan verilir. 

• Misafir memnuniyetini takip eder, yorumları yönetir.

Siz, “özgür zaman + düzenli gelir” tarafında kalırsınız.

4. Yasal Süreçlerde Doğru ve Güvenli Yönetim (KBS vb.)

Türkiye’de konaklama sektöründe Kimlik Bildirim Sistemi (KBS) ve diğer yasal yükümlülükler çok ciddidir. Yanlış veya eksik uygulama, ev sahibine ciddi maddi ve hukuki yaptırımlar getirebilir.

Homeyday;

• KBS süreçlerini,

• Gerekli bildirimleri,

• Konaklama mevzuatına uygun bilgi talebini

• Sözleşme süreçlerinde destek ve belge hazırlığı. (Partner firma, çalışan vb.)

sistemli bir şekilde yönetir. Böylece siz yasaya uygun hareket ettiğinizden emin olursunuz, misafire karşı da şeffaf ve güvenilir bir duruş sergilersiniz.

5. Marka, Fotoğraf, İlan ve Pazarlama Desteği

Kısa dönem kiralama yalnızca ilan açmak değildir. Doğru fotoğraf, doğru başlık ve doğru açıklamalarla:

• Daha fazla tıklama,

• Daha yüksek doluluk,

• Daha iyi yorum ve skorlar

elde edersiniz.

Homeyday;

• Profesyonel fotoğraf çekimi organize eder veya yönlendirir,

• İlan metinlerini SEO ve misafir psikolojisine uygun yazar,

• Airbnb, Booking vb. platformlardaki görünürlüğünüzü güçlendirir.

Bu sayede mülkünüz “sıradan bir ilan” olmaktan çıkar, tercih edilen bir konaklama alternatifi olur.

6. Düzenli Raporlama ve Şeffaf Gelir Takibi

Ev sahiplerinin en çok merak ettiği konulardan biri:
“Ay sonunda ne kazandım, hangi günler dolu geçti?”

Homeyday, dönemsel olarak:

• Doluluk oranı,

• Ortalama günlük fiyat,

• Toplam ciro ve size düşen net gelir,

• Gider kalemleri (temizlik, komisyon, vb.)

gibi bilgileri şeffaf şekilde raporlar. Böylece mülkünüzün performansını net bir şekilde takip edebilir, sonraki sezon için daha sağlıklı plan yapabilirsiniz.

7. Evinizin Değerinin Korunması

Doğru misafir profili, düzenli temizlik ve bakım sayesinde:

• Evin demirbaşları daha az yıpranır,

• Ortak alanlar ve mobilyalar kontrol altında tutulur,

• Uzun dönem kiracıdaki gibi “yıllarca eve kimse girmiyor, ne durumda bilmiyoruz” riski olmaz.

Homeyday ekibi, misafir çıkışlarında durum kontrolleri yaparak, olası hasarların tespitini ve sürecin yönetimini üstlenir. Eviniz sürekli kontrol edilen, yaşayan ama bakılan ve korunan bir mülk olur.

Sonuç: Siz Yatırımınıza Odaklanın, Operasyonu Homeyday’e Bırakın

Kısa dönem kiralama, doğru yapılmadığında yorucu olabilir;
ancak profesyonel bir ekiple çalıştığınızda yüksek gelir + esneklik + güvenli süreç kombinasyonuna dönüşür.

Homeyday olarak;

• 6+ yıllık sektör tecrübemiz,

• Sektördeki güvenilir iş ortaklarımız,

• 20+ yıllık turizm geçmişimiz,

• Misafir ve ev sahibi memnuniyetine odaklı bakış açımız

ile mülkünüzü yalnızca “kiraya verilen bir daire” olmaktan çıkarıp, düzenli gelir üreten bir yatırımla dönüştürmeyi hedefliyoruz.