Konaklama Vergisi Nedir? 2026 Güncel Oran ve Hesaplama Rehberi

Konaklama vergisi, otel, pansiyon, apart otel ve kısa dönem kiralık konut gibi konaklama tesislerinin sunduğu geceleme hizmetleri üzerinden alınan bir tüketim vergisidir. 1 Mayıs 2026 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile oran %2'den %1'e indirilmiştir.

Konaklama Vergisi Oranı 2026

Vergi, KDV hariç konaklama hizmet bedeli üzerinden hesaplanır. KDV matrahına dahil edilmez — ayrı bir kalem olarak faturada gösterilir.

Konaklama Vergisi Nasıl Hesaplanır?

Formül: Konaklama Hizmet Bedeli (KDV hariç) × %1

Örnek:

• Gecelik fiyat: 2.000₺ (KDV hariç)

• Konaklama vergisi: 2.000 × 0,01 = 20₺

• KDV (%8): 160₺

• Misafirin ödediği toplam: 2.180₺

Konaklama Vergisi Hesaplama Tablosu

Aşağıdaki tabloda farklı gecelik fiyatlar için konaklama vergisi tutarlarını görebilirsiniz.

Formül: Konaklama vergisi = Gecelik fiyat (KDV hariç) × %1

Kim Konaklama Vergisi Öder?

Konaklama vergisinin mükellefi tesisi işleten kişi veya kuruluştur, misafir değil. Yani verginin yasal sorumlusu şunlardır:

• Otel, motel, pansiyon ve apart otel işletmecileri

• Turizm Konut Belgesi sahibi kısa dönem kiralık konut sahipleri

• Günlük kiralık villa ve yazlık işletenler

• Kamping işletmecileri

Misafir faturada konaklama vergisini ayrı kalem olarak görür ve bu tutarı işletmeye öder. İşletmeci ise tahsil ettiği vergiyi devlete beyan edip yatırmakla yükümlüdür. Mülkünüzün vergi sonrası net getirisini hesaplamak için Airbnb Gelir Hesaplama aracımızı kullanabilirsiniz.

Konaklama Vergisinden Muaf Olunan Durumlar

• Öğrenci yurtları ve kamplarda yapılan konaklamalar

• Sağlık tesislerinde tedavi amaçlı konaklamalar

• Diplomatik muafiyete sahip kişilerin konaklama hizmetleri

Konaklama Vergisi ile KDV Farkı

Konaklama Vergisi Fatura Örneği

Bir konaklama faturasında kalemler şu şekilde görünür:

Konaklama vergisi KDV matrahına dahil edilmez. Her iki vergi kalemi ayrı ayrı hesaplanır ve faturada ayrı satırda gösterilir.

Konaklama Vergisi Beyanı ve Ödeme

Konaklama vergisi bağımsız bir beyanname ile değil, KDV beyannamesi bünyesinde beyan edilir.

• Beyan dönemi: Aylık

• Beyan tarihi: Takip eden ayın 26'sına kadar

• Ödeme tarihi: Beyan tarihiyle aynı gün

• Beyan yeri: Gelir İdaresi Başkanlığı e-beyanname sistemi (İnteraktif Vergi Dairesi)

Zamanında beyan edilmeyen konaklama vergisi için vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi uygulanır.

Kısa dönem kiralama geliriniz üzerindeki tüm vergi kalemlerini, konaklama vergisi, KDV ve gelir vergisinibirlikte görmek için Airbnb Vergi Rehberi sayfamızı inceleyebilirsiniz.